Технология изготовления бетонного пола с упрочненным верхним слоем достаточна поста — в верхний слой свежеуложенного и разравненного бетона втирается специально разработанная сухая смесь, которая значительно повышает технологические характеристики бетона, такие как прочность на сжатие , ударостойкость, износостойкость, обеспечивает уменьшение количества пыли, улучшает внешний вид пола. Простым аналогом топингов является Железнение. Начальник кафедры технологии строительства Военного инженерно-технического университета В.Н. Самодуров в статье «Промышленный пол» (промышленно-строительное обозрение декабрь 2002г) так определяет железнение: «… Регулирование свойств бетона в покрытии пола осуществляется… механической обработкой бетонного покрытия пола. Механическая обработка бетоннго покрытия пола производится сразу после укладки бетонной смеси в покрытие путем его железнения (присыпка цементом влажной поверхности покрытия с последующей затиркой). В методике ТОП-полов используются сухие упрочнители бетона. Что такое сухой упрочнитель бетона (по материалам Сайта ….) » Сухая смесь гидравлического цемента и мелких наполнителей (естественного происхождения или металлических), которая равномерно втирается в поверхность бетона до его твердения и затем заглаживается с целью придания поверхности требуемых свойств; смесь может содержать или не содержать пигмент».
Американский Институт бетона (ACI), комитет 116. В процессе затирки упрочняющая смесь втирается в верхнюю фракцию бетона, в результате чего происходит дополнительное уплотнение верхнего слоя бетонной стяжки. В результате окончательной шлифовки происходит максимальное закрытие пор в поверхности пола и соответственно увеличения его морозостойкости. Срок службы такого пола составляет 15-20 лет. Упрочненный слой и основной бетон представляют собой единое целое, так как оба покрытия выполняются на одном типе вяжущего (обычно на портландцементе). Прочность в поверхностном слое доходит до 90 и более мПа.