Без складского помещения невозможно заниматься предпринимательской деятельностью. Взять хотя бы владельцев интернет-магазинов. На первых этапах им необязательно иметь помещение под магазин, поскольку те или иные товары прекрасно продаются и в Сети. А вот складское помещение для хранения данного товара является необходимостью. Что и говорить, наличие складского помещение является непременным условием для ведения практически любого бизнеса.
К сожалению, продажа склада доступна не всем. На это, конечно, влияют различные факторы, например, нежелательно выводить крупную сумму денег из оборота. Но и из этой непростой ситуации есть вполне приемлемый выход – аренда склада.
Без сомнения, выбор складского помещения в Москве надо осуществлять со знанием дела, иначе можно потратить впустую кучу времени и денег.
Разумеется, складское помещение можно присмотреть и самостоятельно, но в этом случае необходимо учесть несколько критериев, которые помогут сделать правильный выбор.
Прежде всего при выборе складского комплекса следует взять во внимание специфику хранения того или иного товара, который собираетесь хранить на складе. Надо обратить внимание, имеется ли возможность в выбранном помещении поддерживать длительное время оптимальную температуру и влажность для хранения продукции.
Месторасположение складского помещения лучше всего выбрать в удобном для компании районе, чтобы максимально сократить расходы на транспортировку той или другой продукции. При этом следует учесть возможность подъезда к складскому комплексу, как на легковом, так и грузовом транспорте. Желательно отдать предпочтение тому логистическому комплексу, где перед воротами имеется достаточно площади для размещения нескольких автомобилей, а также для возможности беспрепятственно развернуться на любом транспорте.
Стоимость аренды склада – довольно важный вопрос для любой компании. Ведь платить просто так или, другими словами, за «воздух» в наши дни не принято. Именно поэтому с арендодателем следует обговорить все нюансы арендной платы: время выплаты, а также сумму аренды. Конечно, сразу необходимо выяснить, входят ли в данную сумму счета за коммунальные услуги, а также охрану и т. д. Или же данные статьи расхода являются дополнением к фиксированной арендной плате. Это непременно следует выяснить, чтобы потом не было каких-либо недоразумений и проблем.
Обязательно следует проверить всю документацию, как на складское помещение, так и документы, удостоверяющие личность человека, который сдает в аренду склад. В наш неспокойный век нельзя доверять на слово никому. Все надо досконально проверять и еще раз перепроверять.
Прежде чем подписывать договор аренды склада, необходимо проверить техническое состояние помещения. Ничего нельзя упускать из виду, ведь в этом помещение будет храниться ваш товар.
Попросите предъявить разрешения от электротехнических, пожарных, а также санитарно- технических служб на использование данной коммерческой площади в качестве склада. Если эти разрешения отсутствуют, значит, лучше отказаться от аренды данного склада.
